kira sözleşmesi

Kira Sözleşmesinin Devri ve Yeni Malikin Durumu

Yorum bırakın / A Hukuk ve Danışmanlık Güncel /

Kira Sözleşmesinin Devri, Yeni Malikin Durumu ve Kiracının Hakları; Kira Sözleşmeleri İçin Avukat Kira sözleşmeleri, taşınmazların belirli bir süre ve bedel karşılığında kiracıya kullanım hakkı veren ve taraflar için önemli yükümlülükler taşıyan sözleşmelerdir. Türk Borçlar Kanunu’nun (“TBK”) 310. maddesi gereği, bir taşınmazın malikinin değişmesi durumunda, yeni malik otomatik olarak kira sözleşmesine taraf olur. Bu düzenleme, […]

Kira Sözleşmesinin Devri ve Yeni Malikin Durumu Read More »

Kira Bedelinin Mahkeme Kararı İle Artırılması – Beş Yıl Kuralının İstisnası

Yorum bırakın / A Hukuk ve Danışmanlık Güncel /

Kira bedelinin uyarlanması davaları sözleşme tarihinin üzerinden beş yıl geçmedikçe TBK gereği mümkün görülememektedir, kiraya veren kira bedelinin düşük olduğunu , rayiçlerinin altında kira bedeli aldığını düşünüyorsa bunu ancak kira sözleşmesinin başlangıç tarihinden itibaren beş yıl dolduktan sonra talep edebilmektedir. Geçtiğimiz üç yıl içerisinde yaşanan olağan üstü enflasyon ve %25 kira artış sınırı nedeniyle eski kiracıların ödemiş olduğu kira bedeli ile

Kira Bedelinin Mahkeme Kararı İle Artırılması – Beş Yıl Kuralının İstisnası Read More »

Tarihsiz Tahliye Taahhüdünün Geçerli Midir – Tahliye Taahhüdü

Yorum bırakın / A Hukuk ve Danışmanlık Güncel /

Tahliye taahhüdü, bir kiracının, kiraladığı taşınmazı (mesken, iş yeri vb.) belirli bir süre sonunda boşaltacağına dair, kiraya verene yazılı olarak verdiği taahhüttür. Yani, kiracı, kira sözleşmesinin sona ermesinin ardından, taşınmazı belirli bir süre içinde tahliye edeceğini ve oradan çıkacağını taahhüt eder. Tahliye Taahhüdünün Özellikleri: Tahliye Taahhüdü ile İlgili Hukuki Düzenlemeler Türk Borçlar Kanunu ve 6098

Tarihsiz Tahliye Taahhüdünün Geçerli Midir – Tahliye Taahhüdü Read More »