A Hukuk ve Danışmanlık

Kira Bedelinin Mahkeme Kararı İle Artırılması – Beş Yıl Kuralının İstisnası

Yorum bırakın / A Hukuk ve Danışmanlık /

Kira bedelinin uyarlanması davaları sözleşme tarihinin üzerinden beş yıl geçmedikçe TBK gereği mümkün görülememektedir, kiraya veren kira bedelinin düşük olduğunu , rayiçlerinin altında kira bedeli aldığını düşünüyorsa bunu ancak kira sözleşmesinin başlangıç tarihinden itibaren beş yıl dolduktan sonra talep edebilmektedir. Geçtiğimiz üç yıl içerisinde yaşanan olağan üstü enflasyon ve %25 kira artış sınırı nedeniyle eski kiracıların ödemiş olduğu kira bedeli ile […]

Kira Bedelinin Mahkeme Kararı İle Artırılması – Beş Yıl Kuralının İstisnası Read More »

Araç Değer Kaybı Davası

Yorum bırakın / A Hukuk ve Danışmanlık /

ARAÇ DEĞER KAYBI NEDİR? Araç değer kaybı, hasar alan araçta oluşan ikinci elpiyasasındaki değer düşüşünü ifade eden bir kavramdır , yani kaza geçirdikten sonra hasar almış olan biraraç ne kadar iyi şekilde tamir edilmiş olursa olsun (bunun içerisine parçaların orijinal parça iledeğiştirilmesini dahi eklediğimizde) kaza yapmamış bir araca kıyasla ikinci el piyasa değerinde yaşanan düşüş

Araç Değer Kaybı Davası Read More »

Tenkis Davası (MİRAS DAVASI) Nedir?

Yorum bırakın / A Hukuk ve Danışmanlık /

Tenkis davası, saklı paylarını alamayan mirasçıların , mirasbırakanın tasarruf edebileceği kısmı aşantasarruflarının kısmen veya tamamen iptali suretiyle saklı paylarını alabilmelerini amaçlayan miras davasıtürüdür. Türk Medeni Kanunu birtakım mirasçıları saklı pay sahibi olarak tanımlamış ve listelemiştir. Saklı pay, Türk Medeni Kanunu’na (TMK) göre mirasçılara, iradelerine aykırı şekilde miras bırakan kişinin, bu mirasçıların miras paylarını azaltarak veya

Tenkis Davası (MİRAS DAVASI) Nedir? Read More »

Tahliye Taahhütnamesi

Yorum bırakın / A Hukuk ve Danışmanlık /

TAHLİYE TAHHÜTNAMESİ NEDİR? Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiraladığı taşınmazı belirli bir tarihte tahliye edeceğini kiralayana karşı üstlendiği yazılı bir belgedir. “MADDE 352- Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle

Tahliye Taahhütnamesi Read More »

G-87 Kodu İle Sınır dışı Edilme – İnad Yolcu – Deport

Yorum bırakın / A Hukuk ve Danışmanlık /

G-87 KODU NEDİR? G-87 kodu , ülke makamlarınca tespit edilen;yabancı kişinin kamu düzeni ve kamu güvenliği açısından risk teşkil etmesi sebebi ile yurda girişinin yasaklanması anlamına gelmektedir, bu kapsamda işlem yapılan yabancıya İNAD yolcu (inadmissible passenger) denilmektedir. Kişi eğer yurt içindeyse sınır dışı ( deport) edilir , yurt dışındaysa yurda girişine izin verilmez. G-87 kodunun

G-87 Kodu İle Sınır dışı Edilme – İnad Yolcu – Deport Read More »

Tarihsiz Tahliye Taahhüdünün Geçerli Midir – Tahliye Taahhüdü

Yorum bırakın / A Hukuk ve Danışmanlık /

Tahliye taahhüdü, bir kiracının, kiraladığı taşınmazı (mesken, iş yeri vb.) belirli bir süre sonunda boşaltacağına dair, kiraya verene yazılı olarak verdiği taahhüttür. Yani, kiracı, kira sözleşmesinin sona ermesinin ardından, taşınmazı belirli bir süre içinde tahliye edeceğini ve oradan çıkacağını taahhüt eder. Tahliye Taahhüdünün Özellikleri: Tahliye Taahhüdü ile İlgili Hukuki Düzenlemeler Türk Borçlar Kanunu ve 6098

Tarihsiz Tahliye Taahhüdünün Geçerli Midir – Tahliye Taahhüdü Read More »

Manevi Tazminat Davası Nedir ve Nasıl Açılır?

Yorum bırakın / A Hukuk ve Danışmanlık /

A- MANEVİ TAZMİNAT DAVASI NEDİR? Manevi tazminat davası, kişinin kişilik haklarının haksız bir fiil sonucu zarara uğraması durumunda, yaşadığı sıkıntı , acı, üzüntü ve benzeri zararların doğduğu hallerde bu manevi zararın telafisine yönelik açılan davadır.Bu dava, zarar görenin manevi huzurunu, psikolojik dengesini ve sosyal yaşamındaki bozulmaları telafi etmek amaçlı ve manevi bir tatmin sağlamaya yöneliktir.

Manevi Tazminat Davası Nedir ve Nasıl Açılır? Read More »

KIDEM TAZMİNATI

Yorum bırakın / A Hukuk ve Danışmanlık /

KIDEM TAZMİNATINA HAK KAZANMA ŞARTLARI Kıdem Tazminatı Nedir? Kıdem tazminatı,  iş sözleşmesi 1475 sayılı iş kanunun 14. maddesinde öngörülen koşul ve nedenlerle sona eren işçiye veya onun ölümü halinde mirasçılarına yapılan bir tazminat ödemesidir. Bu tazminat, İş Kanunu çerçevesinde işçilerin haklarını korumak ve çalışanların ekonomik güvencesini sağlamak amacıyla tanımlanmıştır. Kıdem tazminatı, genellikle işçinin çalışma süresi

KIDEM TAZMİNATI Read More »

TAHDİT KODLARI, ANLAMLARI, TAHDİD KODU KALDIRMA, MAHKEME KARARLARI

Yorum bırakın / A Hukuk ve Danışmanlık /

1-TAHDİT KODU NEDİR? Tahdit kodu, Türk Vatandaşı olmayan yabancıların hukuka aykırı olduğu var sayılan  eylemlerine bağlı olarak haklarında uygulanan idari kısıtlamanın ne olduğunu ve bu kısıtlamanın neden kaynaklandığını yani fiili sebebini göstermek için getirilen düzenlemelerdir. Tahdit kodları çeşitli harflerle kısaltılmıştır ve 8 ana bölümden oluşmuştur. Bunlar; Ç Tahdit Kodları , G Tahdit Kodları , K

TAHDİT KODLARI, ANLAMLARI, TAHDİD KODU KALDIRMA, MAHKEME KARARLARI Read More »

Sıfır Aracın Ayıplı Olmasından Kaynaklanan Değer Kaybı Bedel İndirimi

Yorum bırakın / A Hukuk ve Danışmanlık /

Sıfır alınan araçta ayıp bulunması halinde tüketicinin birtakım hakları vardır. Gizli ayıp durumunda, tüketicinin sahip olduğu haklar şunlardır: Sözleşmeden Dönme (İptal Etme): Eğer gizli ayıp ciddi bir şekilde malın kullanımını engelliyor ya da tüketicinin beklentilerini karşılamıyorsa, tüketici sözleşmeden dönme hakkını kullanabilir ve ödediği bedelin iadesini talep edebilir. Ayıplı Malın Değiştirilmesi: Tüketici, malda gizli bir ayıp

Sıfır Aracın Ayıplı Olmasından Kaynaklanan Değer Kaybı Bedel İndirimi Read More »